Organisation et fonctionnement de la copropriété

Public :
Responsables de personnel de gardiennage et gardiens

Objectifs :

Cette formation permettra aux participants de :

Comprendre ce qu’est une copropriété : présentation et définitions juridiques
Comprendre l’organisation d’une copropriété et son fonctionnement
Connaître les règles de répartition des charges
Mieux connaître la gestion des travaux

Méthode et pédagogie :
Cette formation permettra aux participants de :

Apports théoriques,
Projections,
Mises en situation des participants, exercices,
Echanges d’expériences,
Remise d’un support de cours.

Contenu détaillé :

Introduction : Présentation du stage et de ses objectifs, des stagiaires et de leurs attentes

1.Réglementation

Le règlement de copropriété,
L’état des divisions,
Le syndic,
Les diagnostics,
Le carnet d’entretien.

2.Qu'est-ce que la copropriété selon la loi de 1965 ?

Le copropriétaire, ses droits et ses devoirs
La vie de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires,
Le conseil syndical,
L’assemblée générale, les règles de vote

3.Les charges

La définition des charges générales, des charges spécifiques,
Le mode de répartition (les millièmes),
L’approbation des comptes,
Le quitus,
Le budget prévisionnel.

4.Les travaux

Le vote des travaux dans les parties communes,
Les appels de fonds,
Les aides éventuelles,

5.Les documents et informations à fournir à la comptabilité

Les décisions de l’assemblée générale
Les factures et leur ventilation.

6.Que faire en cas de non respect des règles par un copropriétaire / sinistres, dégâts des eaux, ... (assurances)

Les pouvoirs du syndicat des copropriétaires

Synthèse et bilan de stage :
Les fiches d’évaluation remplies par les participants feront l’objet d’un bilan qualité, qui vous sera adressé personnellement après la fin du stage.

	Durée : 2 jours N° d'activité : 54790037279 SIRET : 390.659.068.00030 Pour tout renseignement : Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.