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Surveillance des immeubles et de leurs abords 
 Public :
 Personnel de terrain, techniciens, assistants techniques, régisseurs, gardiens...
Objectifs :
À l'issue de cette formation, les participants seront capables de :
 Cerner les obligations des organismes bailleurs.
Identifier tous les équipements des parties communes intérieures et extérieures ; des espaces extérieurs concourant à la sécurité de l'immeuble et effectuer toutes les interventions d'un dysfonctionnement repéré.
Repérer les points névralgiques.
Assurer une "ronde de sécurité" systématique ou lors de leurs différents déplacements.
Acquérir une méthode de transcription des observations et de planification des actions des différents intervenants.
Méthodologie :
La formation se déroulera tantôt sous forme d’un cours magistral, tantôt sous celle de questions / réponses.
Le dossier de stage comprend des fiches techniques, des supports pédagogiques reprenant chaque période et permettant des révisions.
La visite d'un parking souterrain, d'une aire de jeux ainsi qu'une ronde de sécurité permettant une méthodologie d'observation sont prévues sur un site de l'organisme ou d'un des organismes.
Contenu :
 La réglementation : ascenceurs
arrêté et normes ascenceurs : analyse des points clés, affichage cabine, clé de déverrouillage...
La réglementation : porte automatique de garage
décret relatif à la sécurité des portes automatiques de garage : analyse des points clés, système de sécurité, signalisation...
La réglementation : le parc de stationnement couvert
circulaire relative aux parcs de stationnements couverts : analyse des points clés, extincteurs, ventilation, stockage de produits dangereux, bacs à sable, éclairage...
La réglementation : aires et équipements de jeux
décrets sur les aires et équipements de jeux : analyse des points clés, identification de la tranche d'âge, revêtement de sol, état des équipements de jeux...
La sécurité incendie
le triangle de feu,
arrêté relatif à la protection contre l'incendie : analyse des points clés, stockage encombrants et produits dangereux, affichage plans et consignes...
La réglementation : les véhicules "épaves"
code de la route : analyse de la procédure.
Visite d'une aire de jeux
comparaison avec la loi, commentaires,
études de cas.
La réglementation : l'électricité
normes relatives au logement et à l'immeuble,
analyse des équipements sensibles : robinets auto-perçant, aluminium sur fusibles, modifications, fils dénudés...
Situer les organes de sécurité de son site et vérifier leur bon fonctionnement
vannes gaz, disjoncteurs, gaines techniques, trappe de désenfumage, tirer-lâcher, voyant du groupe moto-ventilation, ferme-porte, garde corps, locaux techniques...
Une ronde de sécurité sera effectuée en réel sur les documents de la société
du dernier étage d'un immeuble au rez-de-chaussée, les espaces extérieurs, façades, pignon, 1 ascenceur, 1 parc de stationnement couvert, 1 aire de jeux...
propositions de remédiation aux défauts de sécurité observés,
transmission de ces observations aux services compétents sur les documents de la société,
définir la priorité des entreprises ou personnel de l'organisme à faire intervenir sur les dysfonctionnements établis pendant la ronde et/ou sur des études de cas.
Évaluation
Des bilans d'évaluation sont remis aux participants à la fin de la journée de formation et une synthèse vous est personnellement adressée.
 
La définition du métier de gardien
Les missions relatives à l’hygiène et à la propreté des espaces communs
La maintenance et les améliorations du patrimoine
La participation à la maîtrise des charges
Les missions de gestion commerciale et locative
Les relations avec les clients locataires
Les réclamations, troubles de voisinage et conflits
Les principales qualités d’un gardien
L’amélioration de l’image du gardien et du bailleur
Les risques professionnels
La notion de motivation
Les signes de reconnaissance
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Durée : 
