|
S'assurer : quelle incidence sur l'équilibre financier et patrimonial ? 
La loi du 6 juillet 1989 donne obligation aux locataires de s'assurer contre les risques locatifs.
Pour le bailleur, un sinistre causé par un locataire non assuré entraîne des pertes financières.
Il est donc indispensable qu'il soit attentif à ce que toutes les assurances soient vérifiées à chaque renouvellement d'échéance.
C'est de plus une mesure de prévoyance.
 Public :
 Gardiens d'immeubles,
Agents administratifs et d'accueil.
Objectifs :
Le but du stage est de faire acquérir :
 Les bases législatives.
Les garanties obligatoires.
Les démarches à suivre en cas de sinistre.
Ce qu'est la dommage - ouvrage.
Méthodologie :
La formation se déroulera tantôt sous forme d’un exposé, tantôt sous celle de questions / réponses.
Des cas pratiques viendront illustrer la théorie.
Analyse et échanges.
Réflexion sur des situations concrètes.
 15 d'enseignement dans le secteur de l'économie sociale.
Contenu :
Rappel général sur le droit de la gestion locative
Pourquoi être assuré ? Parce que vous y êtes obligés,
Par prudence,
Pour être remboursé.
Quelles assurances contracter ?
Les assurances multirisques habitation,
Les garanties de bases,
Les garanties obligatoires,
Liste des principales assurances et leur couverture.
Que faire en cas de sinistre ?
Démarches à suivre pour les locataires,
Démarches à suivre pour les responsable des sites,
Les constats,
Le suivi.
La convention cidre
Principe,
Démarches,
Suivi,
Lecture des documents "entreprise".
La dommage ouvrage
Législation,
Déclaration,
Année de parfait achèvement,
Année de bon fonctionnement,
Décennale,
Démarches à suivre et suivi.
Travaux de groupe
Lecture des documents de l'entreprise et des procédures à suivre.
Évaluation
Des bilans d'évaluation sont remis aux participants à la fin de la journée de formation et une synthèse vous est personnellement adressée.
La définition du métier de gardien
Les missions relatives à l’hygiène et à la propreté des espaces communs
La maintenance et les améliorations du patrimoine
La participation à la maîtrise des charges
Les missions de gestion commerciale et locative
Les relations avec les clients locataires
Les réclamations, troubles de voisinage et conflits
Les principales qualités d’un gardien
L’amélioration de l’image du gardien et du bailleur
Les risques professionnels
La notion de motivation
Les signes de reconnaissance
|
Durée : 
